Concepción reporta alza histórica en el valor de arriendo de departamentos
La ciudad de Concepción experimentó el mayor aumento en los precios de alquiler de apartamentos en Chile. En cuanto a los niveles más altos, la región del Bío Bío se ubicó en el tercer lugar, siendo superada únicamente por la región Metropolitana y la región de Atacama.
Según el Informe Trimestral de Viviendas de Regiones de Portalinmobiliario.com, durante el primer trimestre de 2023, la ciudad de Concepción experimentó el mayor aumento en los precios de alquiler de apartamentos en todo el país, con un incremento del 25,6%. Por otro lado, en San Pedro de La Paz se registró un aumento del 23,8%.
Gianfranco Aste, quien es el gerente comercial de Portalinmobiliario.com, explicó que esta situación se debe a que la oferta de viviendas en alquiler en la región está recuperando gradualmente su fuerza, representando un 28,4% del total de los anuncios durante el primer trimestre de 2023.
Además, el ejecutivo mencionó que estos aumentos en los precios de los departamentos en alquiler han mejorado su rentabilidad en Concepción, incrementándose del 5,4% al 5,7%.
Bío Bío es 3ra región del país con mayor cantidad de demanda de viviendas
En cuanto a la demanda de propiedades, la región del Bío Bío se ubicó en el tercer lugar a nivel nacional en términos proporcionales, siendo superada únicamente por la región Metropolitana y la región de Atacama en niveles más altos.
“Son muchos los habitantes en Chile que escogen esa región para vivir, ya que es un lugar muy completo, sobre todo para la vida universitaria, por lo que recibe a muchos estudiantes”, indico Aste.
Adicionalmente, mencionó que la posibilidad de trabajar de forma remota ha permitido a muchas personas "regresar a su ciudad natal o buscar una mejor calidad de vida fuera de la capital".
Gastos comunes
Del mismo modo que los costos de alquiler de departamentos, los gastos comunes en la región del Bío Bío experimentaron un aumento.
En diversas comunas de la zona, los pagos por servicios se incrementaron, como en Los Ángeles (13%), San Pedro de La Paz (23,1%) y Chiguayante (41,2%). Asimismo, los gastos comunes también aumentaron en Hualpén y Talcahuano, en un 6,7% y 7,1% respectivamente.
