Conoce las 5 comunas que los profesionales jóvenes prefieren para comprar su primer departamento
Una excelente oportunidad para aquellos profesionales jóvenes que buscan independizarse es la que actualmente ofrece el mercado inmobiliario.
Aquellos jóvenes que veían en el arriendo la única posibilidad de iniciar una vida independiente en compañía o a solas, tienen ahora mayores posibilidades para invertir a largo plazo en alguna propiedad, que por ahora serviría sólo como habitación pero que a futuro será un bien propio.
Los jóvenes profesionales, con pocos años en el mercado de trabajo, han resuelto comprar inmuebles, primordialmente departamentos de 1 dormitorio, con 1 baño y con precios entre 2.000 y 4.500 UF, en 5 áreas capitalinas, en las que existe mayor demanda para adquirir este tipo de inmuebles de acuerdo a Yapo Propiedades.
Santiago Centro
Unas 5.602 personas han hecho contacto para comprar departamentos con esas características en la comuna de Santiago Centro, cifra que significa el 57% del total de interesados en las 5 zonas en referencia.
“Esta comuna ha sido durante años foco de atención para jóvenes profesionales, tanto para el arriendo como para la compra de departamentos. Y ello se debe primordialmente a dos factores”, manifestó la gerente de Clasificados de Yapo.cl, Claudia Castro.
En primer lugar, por las facilidades de conexión y lo céntrico de la zona, ya que todo se consigue a unos pasos: comercio, trabajo, transporte, sitios de ocio, y demás. “Además, existe un gran número de inmuebles nuevos y usados, por lo que la oferta en precios es variada para quien ha ahorrado poco”, añadió la ejecutiva.
Ñuñoa
Esta comuna ha generado cada vez mayor interés entre los jóvenes profesionales para la compra de un departamento, lo que queda demostrado por los 1.525 contactos logrados, un 15% del total de las 5 comunas.
“El tiempo ha sido testigo del atractivo que por Ñuñoa ha crecido entre los jóvenes. Esta es una comuna con sectores residenciales, de gran tranquilidad, pero con vida nocturna, y con precios cada vez más accesibles para profesionales jóvenes”, apuntó Castro.
San Miguel, Macul y La Florida
Con 1.127 contactos de interesados en tercera posición encontramos a la comuna de San Miguel, cuya preferencia alcanza el 11% de los jóvenes profesionales, mientras que el cuarto y quinto puesto es ocupado por las comunas de Macul y La Florida, con 985 contactos de interesados en promedio, lo que equivale a un 10% del total.
Entre febrero y marzo tuvo lugar el mayor repunte en la demanda por compra de departamentos, registrando la comuna de Macul una subida del 18%, confirmando con ello que es una de las favoritas de los jóvenes profesionales.
$79 millones (2.600 UF) es el precio promedio de los departamentos en estas 5 comunas, tomando en cuenta las variaciones experimentadas por el mercado inmobiliario en meses recientes a causa de la pandemia. Por ejemplo, en un 2,5% bajaron los precios entre febrero y marzo en la comuna de Santiago Centro.
