Estudio revela que dividendos en Chile aumentaron $100 mil desde 2021
El aumento del costo de vida en los últimos años ha traído consigo variaciones significativas en los precios de bienes y servicios, así como en el valor de los dividendos en Chile.
Un estudio realizado por la plataforma Activo Más Inversiones revela que, entre enero de 2021 y lo que va de 2025, el dividendo promedio de un departamento valorado en 2.500 UF ha experimentado un incremento de aproximadamente $110.954.
Entre los factores que explican esta tendencia se encuentran los efectos de la pandemia de Covid-19 y los retiros de las AFP, los cuales impactaron la inflación y, en consecuencia, las tasas de interés.
Los dividendos subieron $100 mil en Chile desde 2021
El análisis se basa en un departamento valorado en 2.500 UF, con un financiamiento hipotecario del 80% a 30 años y una tasa de interés del 5%. Este tipo de propiedad suele ubicarse en comunas como Cerrillos, San Miguel o Independencia.
Para el estudio, la plataforma recopiló los valores promedio de los dividendos en enero de 2021, 2022, 2023, 2024 y 2025. En el primer año, la cuota mensual era de $344.237. Un año después, aumentó un 6,6%, llegando a $367.060.
En 2023, el dividendo alcanzó los $415.914, acumulando un alza del 20,8% respecto a 2021. Para enero de 2024, ascendió a $435.754, representando un incremento del 26,5%. Finalmente, en enero de 2025, el valor se situó en $455.191, lo que equivale a un aumento del 32,2% en comparación con la primera medición, superando los $100.000 adicionales.
Según Jacqueline Oportu, gerente de Bancos de Activo Más Inversiones, este aumento progresivo responde a diversos factores, como la pandemia, crisis económicas tanto a nivel nacional como internacional, los retiros de fondos de las AFP y la tendencia alcista de la Unidad de Fomento (UF).
En relación con este punto, cifras del Banco Central muestran que al 1 de enero de cada año la UF ha registrado un aumento constante. En 2021, su valor era de $29.069,39, mientras que en 2022 ascendió a $30.996,73. Para 2023, la cifra se elevó a $35.122,26, en 2024 alcanzó $36.797,64 y, finalmente, en enero de 2025 llegó a $38.421,65.
“En tiempos de crisis, es inevitable que los valores y el costo de la vida suban. Esa es la explicación más clara para entender por qué entre enero de 2022 y enero de 2023, el alza fue tan súbita. Si observamos los números de este ejercicio, en dicho período el incremento se eleva por sobre los $48 mil, mientras que en todos los otros años bordea los $20 mil”, explicó la experta.
Además, destacó que “es importante contemplar que, así como sube la UF, en paralelo aumenta el canon de arriendo, dado que también está asociado al IPC, por lo que se puede observar de forma evidente una relación entre ambas”.
Por último, señaló que “esperar el mejor momento para invertir solo hará pasar oportunidades, por lo que el foco se debe encontrar en el largo plazo y en cómo se consigue un soporte sólido para la tranquilidad financiera”.
